商業(yè)樓宇地處最繁華地段，搞好商業(yè)管理與服務(wù)，不僅關(guān)系到商場(chǎng)的形象，直接影響商業(yè)效應(yīng)，更重要的是影響居民購(gòu)物、消費(fèi)的方便程度與舒適程度。
服務(wù)內(nèi)容包括：工程設(shè)備運(yùn)行管理和維護(hù)保養(yǎng)、安全管理、節(jié)能管理、保潔管理
大型商業(yè)中心面積較大、商品多客流量大，容易發(fā)生問(wèn)題、因此、安全保衛(wèi)工作量大，要求較高。堅(jiān)持24小時(shí)值班巡邏，制定嚴(yán)密可靠保衛(wèi)制度和行之有效的措施，既要保證經(jīng)營(yíng)者的安全，又要保證購(gòu)物者的安全，提高商業(yè)樓宇的信譽(yù)。
大型商業(yè)中心面積大、商品多、客流量大、容易發(fā)生問(wèn)題，因此安全保衛(wèi)工作量大，要求較高。堅(jiān)持24小時(shí)值班巡邏，要安排便衣保衛(wèi)人員場(chǎng)內(nèi)巡邏，制定嚴(yán)密可靠保衛(wèi)制度和行之有效的措施，既要保證經(jīng)營(yíng)者的安全，又要保證購(gòu)物者的安全，提高商業(yè)樓宇的信譽(yù)。
大型商場(chǎng)商品多、客流量大、環(huán)境復(fù)雜，應(yīng)特別強(qiáng)調(diào)消防工作。不僅要管好、維護(hù)好消防設(shè)施，還要制定嚴(yán)密的消防制度建立一支常備不懈的消防隊(duì)伍。
水電供應(yīng)和電梯保障工作要有專職的水電工和電梯維護(hù)工人，隨時(shí)防止各種問(wèn)題的發(fā)生。
商場(chǎng)物業(yè)與一般零售店的區(qū)別：
零售商店即使規(guī)模再大，仍然只有一個(gè)經(jīng)營(yíng)實(shí)體；商場(chǎng)物業(yè)內(nèi)，一般會(huì)有很多獨(dú)立的商家從事經(jīng)營(yíng)；
商場(chǎng)物業(yè)內(nèi)各行各業(yè)的經(jīng)營(yíng)服務(wù)都有，范圍遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)零售商店，而且包括銀行、餐飲等各種服務(wù)性行業(yè)和各種娛樂(lè)場(chǎng)所
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